Русский | English

Инфоцентр



Бизнес и аналитика

Недвижимость в Болгарии стала дороже на 200%

Согласно статистике, всего за 10 лет стоимость жилья в Болгарии возросла на 200%. Подобное исследование рынка было проведено Национальным агентством статистики, в его основу были положены данные за 2000-2008 года. Именно в этот период Болгария находилась в экономическом кризисе, что привело к быстрому росту цен. Теперь же подобная тенденция пошла на убыль.

Одновременно с этим, недвижимость в Болгарии остается одной из самых дешевых в Европе. Так, например, один квадратный метр жилой площади в городе София может быть приобретен за 800 евро, что является чрезвычайно низкой ценой для квартир в столице. Обратим ваше внимание на то, что не только болгарский рынок недвижимости переживал ценовой бум. Это затронуло все развитые мировые страны.

Сегодня дом в Болгарии купить может любой желающий, т.к. рынок стал более спокойным. В то же время подчеркнем, что максимальные инвестиции в недвижимость поступали именно в последнее десятилетие. Этот процесс начался в 2003 году, когда все вклады делались именно в недвижимость.

После того как темпы роста цен на недвижимость в Болгарии уменьшился, инвестор стали более спокойными, т.к. они уже не ждут больших прибылей, которые они могли получить с помощью спекулятивных операций. Теперь перепродажа происходит более медленно, так что разница между покупкой и продажей слишком мала. Как отмечают специалисты, в ближайшее время рынок недвижимости в Болгарии будет развиваться более плавно и циклично. За предыдущие года произошли сразу и спад и восход рынка. К сожалению, мы не можем просмотреть эту тенденцию на других временных отрезков, т.к. рынок Болгарии не может похвастать своей долгой историей.

Сейчас рынок недвижимости в Болгарии находится на самой низкой отметке. Хотя специалисты предсказывают стабилизацию цен. Подобные выводы они сделали с помощью графиков, на которых не видно резких спадов и подъемов. Сегодня дом в Болгарии купить не сложно, однако, чем больше будет произведено подобных сделок, тем быстрее будут расти цены, и наоборот. Вполне возможно, что в конце 2011 года цены поднимутся еще на 2-5%. Однако для этого необходимо, чтобы никакие политические и экономические мировые события не могли поколебать болгарский рынок недвижимости. В этом случае общая обстановка в стране будет улучшаться, гарантируя всем владельцам домов и квартир в Болгарии выгодные условия покупки и продажи жилплощади.

Обратно к списку
RATING ALL.BY