Русский | English

Инфоцентр



Разное

Аренда офисов на Пречистинке и Остоженке

Аренда офисов на Пречистинке и Остоженке

На Пречистенке и Остоженке расположены в большом количестве банки, магазины, офисы и различные предприятия общественного питания.  Последние рассчитаны на сотрудников, работающих в   расположенных рядом офисов и жильцов, проживающих поблизости.

Именно поэтому коммерческая недвижимость в этом районе имеет повышенный спрос, а для риэлторов объявление «меняю квартиру с этого района на другой район» - как манна небесная.  На Пречистенке и Остоженке очень много зданий – памятников архитектуры.  Именно в них престижно размешать головной офис компаний.  Поэтому аренда офисных помещений  пользуется здесь большим спросом. Сколько стоит квартира в этом районе – трудно сказать, все зависит от состояния здания, его этажности, а также от того, какие аппетиты у продавца, от того, насколько он владеет ситуацией на рынке недвижимости.  А уж если продавец  решится продать квартиру через риэлторов  - будьте уверены, они не продешевят, это точно. Хотя вряд ли кто найдется продать квартиру в этом районе – выгоднее сдавать.

В настоящее время на этих улицах располагаются офисы крупнейших российских банков, различных государственных структур и посольств.  Очень  много кафе, ресторанов, салонов красоты, различных медицинских центров. К сожалению, магазинов эконом-класа здесь немного.  Их можно найти на Петровке или Столешниковом переулке. На этих улицах практически во всех помещениях первого этажа – офисные помещения.

Основные клиенты этих заведений – жители района и заезжие автомобилисты – движение на этом участке довольно оживленное. А вот движение пешеходов   всего в ста метрах от этих  улиц – недалеко от храма Христа-спасителя – более чем достаточное. 

 Арендные ставки здесь высокие – они могут соперничать со ставками на Тверской улице. Она начинается от 500 долларов за 1 кв. метр в год для офисов, и от 900 долларов – для предприятий. Пользуются спросом площади от 150 до 650 кв. метров.  Торговые точки в основном арендуют помещение от 60 до 350кв. метров.  Рестораны и салоны красоты арендуют площадь от 200-до 600 кв. метров.

 В основном на этих улицах помещения в аренду сдают собственники квартир, очень редко они сдаются в субаренду.  Собственники квартир очень тщательно подбирают арендаторов, особенно это касается сдачи в аренду предприятиям общественного питания и развлекательных заведений.

Обратно к списку
RATING ALL.BY