Русский | English

Инфоцентр



Инфоцентр

Какие виды работ по перепланировке не допускаются к согласованию.

Перепланировка помещений позволяет сделать квартиру более просторной, функциональной, организовывает пространство с учетом индивидуальных требований к безопасности, комфорту. То есть с помощью перепланировки помещений можно практически любой типовой проект планировки превратить в квартиру своей мечты. Однако чтобы работы по перепланировке не обратили против вас жильцов всего дома, необходимо знать некоторые тонкости в организации ремонтных работ.
Не важно, проводите ли вы перепланировку в монолитном доме с квартирами "свободной" планировки или в типовой "хрущевке", все работы должны быть согласованы с жилищно-коммунальными службами. Во-первых, проведение перепланировки подразумевает внесение изменений в поэтажный план и замену свидетельства о собственности, во-вторых, работы, связанные с конструкциями здания, затрагивающие инженерные коммуникации должны проводиться в строгом соответствии нормам и правилам безопасности. Основной документ, который потребуется для согласования перепланировки - проект перепланировки, составленный на основании результатов технического обследования здания. Также следует учитывать, что определенные изменения, которые вы хотели бы внести в планировку квартиры согласовать не удастся, поскольку они нарушают действующее жилищное законодательство.

- Например, если вы захотите увеличить площадь кухни за счет присоединения кладовки, а в перегородке находится система общедомовой вентиляции, то такой вариант перепланировки согласован не будет. Вмешательство в вентиляционную систему крайне нежелательно, а разрушать вентиляционные короба и вовсе запрещено.

- Перепланировка помещений, в результате которой перекрывается доступ к газовому стояку, также не будет согласована.

- Объединение жилой комнаты и балкона возможно лишь при соблюдении ряда условий. Например, обязательное утепление и остекление балкона. Но от идеи вынести батареи центрального отопления на балкон придется отказаться - оформление перепланировки в этом случае невозможно.

- Если вы хотите разделить большую комнату на две маленькие, нужно учесть, что по санитарным нормам жилое помещение не может быть без естественного освещения, то есть в каждой получившейся комнате должно быть минимум одно окно. Также стоит заранее просчитать размеры будущих комнат: минимальная возможная площадь 9кв. м, а ширина не должна быть меньше 2,5 метров. Для того, чтобы правильно спланировать работы нужно составить проект перепланировки, для чего лучше обратиться к специалистам из лицензированной проектной организации. В таком случае вы сможете без проблем согласовать перепланировку в надзорных органах и жилищной инспекции, то есть получить официальное разрешение на начало работ по перепланировке помещений.

Коттеджный поселок – это то место где Вы чувствуете себя спокойно и уютно. Для жителей Москвы коттеджные поселки в Подмосковье сейчас становятся очень популярной альтернативой постоянной жизни в городе.

Цены на коттеджные поселки Подмосковье различны. Все поселки строятся с особым вниманием к инфраструктуре, чтобы каждый житель мог легко получить или приобрести необходимые услуги или товары, не покидая коттеджный поселок. Многие коттеджные поселки в Подмосковье  находятся недалеко от зон активного отдыха, что позволяет жителям таких поселков вести активный образ жизни, в значительной степени экономя свое свободное время.

Обратно к списку
RATING ALL.BY